5月19日，2021年国际绿色建筑与建筑节能大会在四川成都召开，梦想加创始人兼CEO王晓鲁受邀参加“绿色建筑国际交流与合作”论坛并进行了《碳中和大背景下的办公室进化》主题分享。

王晓鲁指出了当下传统办公空间与碳中和的矛盾之处，同时也阐述了碳中和大背景下的四种进化方向：绿色节能的办公环境，智能高效的办公场景，即需即用的办公体系，多快好省的办公服务。

王晓鲁表示，希望能将新型办公纳入碳市场体系，引导办公产业上下游产业链低碳化，同时倡导全社会绿色办公、环保办公，形成低碳办公风气。

以下为现场实录：

最近几个月，碳达峰、碳中和实在是太火了。今天我主要来说说，在碳中和这个大背景下，草莓视频破解版下载办公空间服务会迎来哪些变化，面对这样的挑战和机遇，草莓视频破解版下载又应当做好哪些准备。

碳中和的背后是人类社会经济模式的转变，意味着实体经济要进行一轮调整，各个产业都将迎来低能耗、低排放、高效率的时代。

在这样的时代背景下，办公室的形态、内容和服务也将迎来变化。能耗更低的场景，效率更高的技术都将更多参与到人们的办公生活当中。这也是草莓视频破解版下载对未来办公空间的一个理解，后面我会进行详细解释。

实际上，传统办公室和碳中和大背景存在着一些冲突，也就是它不符合低能耗、低排放、高效率的地方。比如能耗较大的建筑材料和办公耗材，导致办公室的环保程度较低；办公室营建、租赁的链条冗长且复杂，各种灰色地带，各种不透明，各种坑，对用户而言效率极其低下；办公室运营的门槛高，成本高，流程僵化，不灵活，比如很多办公室，现在还在用前台这个角色，还在使用纸笔登记，这是人力精力的巨大浪费；另外，我之前也说过，跟进展迅速的办公工具相比，办公空间的数字化不足，进化过慢。这些都是不符合碳中和的现实问题

可以预计的是，我国的碳中和承诺和相应的政策出台后，办公空间将迎来显著变化，比如高耗能产品在办公室中逐渐减少甚至消失；新型建筑材料、低碳建筑材料更多介入办公空间营建；清洁能源、再生资源在办公空间中的比重加大；旨在提升效能的数字化办公室将进一步成为主流等等。

作为从业者，顺应时势是被动变化，还需要更多的主动变化。在碳中和的大背景下，办公室需要进化，也一定会进化，在我看来，进化的四个方向就在这里：绿色节能的办公环境，智能高效的办公场景，即需即用的办公体系，多快好省的办公服务。

分别对应环境、场景、体系和服务，接下来我详细说一下这四个方向。

第一个进化方向，绿色节能的办公环境。这个很好理解，如我前面所说，新型建筑材料、低碳建筑材料的介入，清洁能源、再生资源的逐步使用，加上数字化比例的不断放大，一定会带来这样一个环境，进而推动整个办公空间产业链的低碳化。

我就拿草莓视频破解版下载梦想加为例。过去几年，草莓视频破解版下载已经有意识地使用各类节能材料，充分考虑到了空气、水、阳光、声音等元素，为客户提供健康绿色的环境。环保理念在草莓视频破解版下载的空间中随处可见，比如草莓视频破解版下载自己研发的榫卯结构办公桌椅，自己研发的环保墙纸等等。

早在2019年，草莓视频破解版下载就成为了全亚洲第一个拿到WELL认证的共享办公服务商，这也是行业对草莓视频破解版下载的认可。过去6年，梦想加累计搭建了超过100万㎡的绿色节能办公环境。未来，这也是草莓视频破解版下载的重点，草莓视频破解版下载会沿着这个方向，主动推动产业上下游发生变化。

第二个进化方向，智能高效的办公场景。大家都知道，技术比人聪明，技术的介入，可以帮助草莓视频破解版下载效率最大化。如前面所说，目前很多传统公司还在用前台这个角色，使用纸笔登记来访，人工预定会议室等等，这都是刀耕火种的古老方式了。

一般人可能不知道，草莓视频破解版下载自己研发了一套针对办公的智能管理体系，涉及通行管理、会议管理、人员管理、能源管理、空间分析等等。因为这套系统的存在，草莓视频破解版下载做到了人员效用最大化，做到了1人管理10000㎡的高效率，也因为这套体系，草莓视频破解版下载每年可以帮助20万会员节省2400万个小时的时间。

有一些客户并没有租用草莓视频破解版下载的办公空间，但单独购买了草莓视频破解版下载的管理体系，把这套智能规则和智能管理，应用在了自己的办公室里，这也是客户对于草莓视频破解版下载数字化部署的认可。

第三个进化方向，即需即用的办公体系。传统办公楼不灵活，效率低，本质原因是过去的管理方式、服务能力已经不适用于今天的办公需求了。常在一线，你会发现一些特别的需求，比如有人一周就上班两三天，有人在不同城市频繁出差，像这些需求，如果再租一个固定的办公室就太傻了，因为草莓视频破解版下载有一个产品叫灵活办公。

从用户端来看，灵活办公特别简单，买一些积分就能用了，但从供给端来看，背后的体系搭建才是最复杂的，需要前端的销售、运营，后端的智能管理和产品设计，统一协调才能完成。在梦想加的空间里，如果你是一个灵活办公用户，1个ID就可以完成所有功能的串联，走访各个城市，各个空间，各个区域，权限早就被分配好了，并且和草莓视频破解版下载的办公模块完全匹配。

灵活办公一方面是提高效率，另外它是典型的共享办公，最大程度地降低成本，这也是典型的节能。一个即需即用的办公体系是未来的趋势，在这个体系当中，你会发现办公空间的使用是非常简单的，草莓视频破解版下载会沿着这个体系，逐步解决行业的问题，逐步降低用户的各种成本。

第四个进化方向，多快好省的办公服务。多快好省这几个字，既是草莓视频破解版下载对客户的承诺，也是草莓视频破解版下载的行业优势。

负责办公室租赁的行政负责人都知道，这个流程非常复杂，从选址到设计到营建，再到后期管理和运营，每个环节都需要专业经验，否则就会掉到坑里。而草莓视频破解版下载想要为客户提供的正是这样一个全周期、全流程的服务。

“多”是说草莓视频破解版下载的给客户的选择多，策划、设计、营建、招商、运营到数字化，草莓视频破解版下载都可以实现，从1人到10000人的办公需求，草莓视频破解版下载都可以满足。

“快”的核心是效率高，草莓视频破解版下载能做到全行业最快的50天交付，依靠的是草莓视频破解版下载在办公空间领域的深耕，还有流程和体系的不断更新迭代。

“好”就是优质的产品，从近两年的趋势看，越来越多的大客户选择了草莓视频破解版下载，包括一些互联网巨头，这是草莓视频破解版下载产品能力和服务能力的最好体现。

“省”是比较直接的效果，也是硬指标，一方面是降低成本，帮客户省钱，另一方面是提升效率，帮客户省时间，省人力，省精力。

碳中和的核心，一方面是低能耗，一方面是高效率。多快好省四个字，大家仔细想想，也是低能耗和高效率的意思。

实现碳中和是一项复杂系统工程，草莓视频破解版下载还都在摸索当中，也有一些政策出来了，但草莓视频破解版下载办公空间服务行业能否搭上这列快车，还要靠全行业的共同努力。

第一，希望能将新型办公、共享办公、智慧办公纳入碳市场体系。

第二，希望能有相应政策，鼓励办公行业运用新技术，引导上下游产业链低碳化。

第三，倡导绿色办公、环保办公，形成全社会低碳办公的风气，大家都为碳中和的实现出一份力。

本月25日，梦想加就将迎来6岁生日，今年草莓视频破解版下载的周年主题活动叫“绿周年”，一是谐音，二是跟这个碳中和大背景结合起来，未来，梦想加要做的事情，其实就是围绕着上面我说的四个进化方向：

继续在健康节能的空间产品上发力，为市场提供更多、更新、更符合需求的产品。

强化智能高效的办公场景，用草莓视频破解版下载的数字化经验帮助办公行业升级。

优化即需即用的办公体系，完成更多新一线城市布局，让更多人享受到办公的便捷和乐趣。

完善全周期一站式办公服务，持续升级“多快好省”，为更多客户提供便利并降低成本。

谢谢大家，祝大家周三愉快。

梦想加是中国领先的办公空间服务品牌，2015年5月成立于北京，可为不同阶段、不同需求的客户提供1人到10000人的办公空间服务。

目前梦想加在北京、成都、上海、杭州、西安、南京等核心城市运营50+空间，运营管理面积超35万㎡，智能系统管理面积超100万㎡。

截止到2021年4月31日，梦想加空间累计服务腾讯、字节跳动、美团、华为、快手、顺丰、滴滴、雀巢、联想、360、永辉、华谊兄弟、学而思、五粮液、华夏银行、蔚来汽车、阿玛尼、科大讯飞等3600多家企业及团队，整体注册会员超22万。

成立6年来，梦想加空间荣获中国设计红星原创奖等数十项行业大奖，连续两年排名《联合办公行业白皮书》综合实力第一名，同时也是全亚洲首个获得WELL认证的办公空间服务品牌，以产品、业绩、用户、规模等多项实力领跑行业。