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      上海南京西路地铁站汇银大厦办公室租赁

      作者:Bliss Office时间:2022-03-28

      项目名称:上海汇银大厦项目

      项目类型:项目公司股权转让

      参考价格:人民币15亿元

      项目概况:

      1.汇银大厦项目位置:

      该项目位于南京西路/石门路/凤阳路交界处,雄踞于静安区南京西路商圈的核心位置。周边高档写字楼及酒店鳞次栉比。区内云集了恒隆广场、上海展览中心、四季酒店及即将崛起的大中里项目等众多地标性建筑。项目距南北高架及延安路高架均只需3-4分钟车程距离。紧邻地铁2号线南京西路站及在建的地铁12号及13号线。附近公交线路约60条,交通系统十分便捷。项目地理位置图如下图所示。

      2.汇银大厦

      该项目位于南京西路/石门路/凤阳路交界处,雄踞于静安区南京西路商圈的核心位置。周边高档写字楼及酒店鳞次栉比。区内云集了恒隆广场、上海展览中心、四季酒店及即将崛起的大中里项目等众多地标性建筑。项目距南北高架和延安路高架均只需3-4分钟车程距离。紧邻地铁2号线南京西路站及在建的地铁12号及13号线。附近公交线路约60条,交通系统十分便捷。

      • 占地面积:1,809平方米

      • 总建筑面积:24,119平方米

       (地上20,899平方米) 

        其中:写字楼:约12,834平方米

        商业:约7,709.46平方米

      • 楼层:主楼6-25层:办公区   

                  裙楼1-5夹层:高档商业

      • 楼层高:2.4米(室内净高)

      • 每层面积:办公,660.72-753.12平方米

                      裙楼商铺,1,100-1,400平方米

      • 写字楼标准层面积:753.12平方米

      • 停车位:54个

      • 电梯:3部客梯(包括1部货梯)

      • 空调系统:中央空调

      • 土地用途:综合(商业、办公)

      • 土地权限:商业40年至2037年11月23日,办公50年至2047年11月23日

      • 完工年份:2000

      • 出租率:95%以上

      • 汇银大厦租金:6-8元/平/天

      • 2015年项目收益:总体达人民币8000万元以上

      (包括租金,广告,物业管理费,停车等)


      交易结构及报价

      •交易结构:项目公司(境内)股权转让

      •参考价格:人民币13.0亿元

      欲购买请拨:400-8090-550

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